Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miejski w Karlinie

Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Wymagane dokumenty :

Dostarczone przez stronę

-wniosek w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokalu mieszkalnego potwierdzony przez Karlińskie Towarzystwo budownictwa Społecznego ul. Wojska Polskiego 1, wraz z dowodem wpłaty zaliczki w wysokości 300,00 zł na poczet wyceny (zaliczkę należy wpłacić w kasie Urzędu – pokój nr 5),

Zbierane przez referat realizujący zadanie

-informacja o przeznaczeniu nieruchomości w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Karlino,

-operat szacunkowy określający wartość nieruchomości lokalowej sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego (za określoną opłatą),

-zaświadczenie stwierdzające „samodzielny” charakter sprzedawanego lokalu wydane przez Burmistrza Miasta i Gminy Karlino

Dostarczone do wglądu przez stronę

-w razie konieczności – dokumenty dotyczące przeprowadzonych remontów wnioskowanego lokalu

Opłaty :

Opłata skarbowa

-nie przysługuje (art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. „g” ustawy z dnia 9 września 2000r. o opłacie skarbowej Dz. U. Nr 86, poz. 960)

Inne opłaty

-koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki, koszty wydzielenia geodezyjnego, koszty sporządzenia aktu notarialnego (wg taksy notarialnej), koszty sądowe za założenie księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu prawa własności lokalu, cena nabycia lokalu

Miejsce złożenia dokumentów :

Sekretariat Urzędu Miasta i Gminy - pokój nr 7

od poniedziałki do piątku w godz. 7°° - 15°°

Termin i sposób załatwienia sprawy :

-termin ustawowy - nie mają zastosowania przepisy rozdziału 7 KPA

-termin rzeczywisty – do 3 miesięcy

-Z chwilą otrzymania wniosku Referat Gospodarki Nieruchomościami przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu – zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej.

Jednostka odpowiedzialna :

Referat Gospodarki Nieruchomościami

pokój nr 3

tel. 3119547

Tryb odwoławczy

-nie przysługuje

Dodatkowe informacje :

-obowiązująca w zakresie sprzedaży mieszkań komunalnych Uchwała Rady Miast eliminuje ze sprzedaży część zasobu komunalnego, osoba przyjmująca wniosek winna na tej podstawie ustalić i poinformować stronę, czy sprzedaż danego lokalu jest możliwa,

-sprzedaż odbywa się : za gotówkę – z zastosowaniem 50 % ulgi od ceny sprzedaży, na raty – w ten sposób, że I – sza rata w wysokości 10 % ceny sprzedaży winna być wpłacona przed podpisaniem aktu notarialnego; pozostała należność zostaje rozłożona na maksymalnie 10 rat rocznych , odsetki od niezapłaconej należności wynoszą 8% w stosunku rocznym.

Podstawa prawna :

-art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. “a” I art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j. t. Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z 2001 roku),

-art. 34 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. Nr 46, poz.543 z 2000 roku),

-art. 3.ust.1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (j. t. Dz. U. Nr 80, poz.903 z 2000 roku),

-uchwała Nr XL/357/98 Rady Miejskiej w Karlinie z dnia 30 stycznia 1998 r. w sprawie przyznawania pierwszeństwa w nabywaniu lokali mieszkalnych ich najemcom oraz zasady sprzedaży tych lokali,

-uchwała Nr XLI/368/98 Rady Miejskiej w Karlinie z dnia 20 lutego 1998r. w sprawie zbycia nieruchomości zabudowanych na terenie miasta i gminy Karlino

-Kodeks cywilny