Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gruntu położonej w obrębie 003 miasta Karlino przy ul. Leśnej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 8/10 o pow. 1128 m², która w wygasłym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego przeznaczona była pod budownictwo mieszkaniowe wolnostojące z usługami handlu i rzemiosła. Natomiast zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów w/w nieruchomość przeznaczona jest na cele rolne. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 8/10 posiada urządzoną księgę wieczystą nr 28067 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Białogardzie.
Wyżej wymieniona nieruchomość jest wolna od ograniczonych praw rzeczowych, praw i roszczeń osobistych i innych obciążeń.
Termin zagospodarowania działki – 24 miesiące rozpoczęcie zabudowy (wybudowanie fundamentów), a zakończenie zabudowy (stan surowy zamknięty) w terminie 60 miesięcy od daty zwarcia umowy w formie aktu notarialnego.
CENA WYWOŁAWCZA – 71.040,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 16 lutego 2010 roku o godzinie 10°° w siedzibie Urzędu Miejskiego w Karlinie, Plac Jana Pawła II 6, pokój nr 9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w podanej wyżej wysokości.
Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 10 lutego 2010 roku na konto:
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni po zamknięciu przetargu, na konto przez nich wskazane.
Pierwsze postąpienie wyniesie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wadium ulega przepadkowi w razie odstąpienia od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który wygrał przetarg.
W przetargu mogą brać udział osoby prawne i fizyczne.
Osoby zagraniczne przystępujące do przetargu powinny posiadać promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Do ceny wylicytowanej w drodze przetargu zostanie doliczony 22 % podatek VAT.
Wylicytowana cena za nieruchomości płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia podpisania umowy notarialnej.
W umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości gruntowej zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Karlino prawo jej odkupu na okres 5 lat (art. 593 k.c.) w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości.
Po bezskutecznym upływie któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości ustalonych w umowie, nabywca na wezwanie uiści na rzecz Gminy Karlino kary pieniężne w wysokości :
- 10 % ceny nabycia brutto za pierwszy rok,
- 20 % ceny nabycia brutto za każdy następny rok przekroczenia terminów,
od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Zapłata kar pieniężnych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej do kwoty odpowiadającej 20% ceny nabycia brutto.
Za rozpoczęcie zabudowy uważać się będzie wybudowanie fundamentów, a za zakończenie wybudowanie obiektu w stanie surowym zamkniętym.
W celu zabezpieczenia należności z tytułu kar pieniężnych, opisanych powyżej nabywca podda się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt. 5 k.p.c do kwoty odpowiadającej 20 % ceny nabycia brutto z całego swojego majątku, co do obowiązku zapłaty powyższych kar pieniężnych na rzecz Gminy Karlino w terminie 5 lat od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Sprzedaż nastąpi zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
Umowa notarialna zawarta będzie w terminie 30 dni od dnia odbycia przetargu.
Geodezyjne wskazanie granic wyżej opisanej nieruchomości odbędzie się na koszt nabywcy.
Koszty notarialne ponosi nabywca.
Burmistrz Karlina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn, o czym poinformuje zainteresowanych w lokalnej prasie. Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać telefonicznie (0-94) 311 95 47 lub bezpośrednio w pokoju nr 3 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Karlinie przy ul. Plac Jana Pawła II 6.
Karlino, dnia 13 stycznia 2010 r.